Із 5 квітня цього року управління містобудування і архітектури Червоноградської міської ради очолив Олег Гурський. Раніше Олег Романович працював архітектором, головним архітектором проектів у різних проектних організаціях. 13 попередніх років – в орендному підприємстві «Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро». У 2009 році закінчив Національний університет «Львівська політехніка» Інститут архітектури за спеціалізацією «містобудування».
Минулого тижня відбулася прес-конференція Олега Гурського для журналістів місцевих медіа, яку організував відділ інформаційної політики Червоноградської міської ради.
– Довший час мені доводилося займатися проектною діяльністю, – розповів Олег Гурський. – Зараз виконую задачі і завдання, пов’язані із містобудуванням і архітектурою Червоноградської територіальної громади. Ця робота – для її розвитку, потенційного залучення інвестицій, упорядкуванням моментів, пов’язаних з процесами урбанізації, планування і погодження різних проектних та інших стратегічних напрямків, з якими зараз має справу Червоноградська громада після територіального об’єднання.
Управління архітектури – це основоположний плацдарм для розвитку різних процесів як у самому місті, так і в усій територіальній громаді. Адже життєдіяльність території залежить від архітектурно-містобудівного розпланування, містобудівної документації. Тобто робота нашого управління для того, щоб місто та вся громада не були хаотичною одиницею, а були покликані для гармонійного задоволення потреб мешканців.
Наприклад, якщо це напрям житлового будівництва, то ділянка формується таким чином, щоб майбутні будівлі, їх параметри, висотність були б зв’язані з навколишнім планувальним середовищем. Це забезпечить сталий розвиток. Якщо говорити про інвестиції, то треба починати від загального планування територіальної громади до конкретного локального об’єкта з потенційними можливостями, щоб запропонувати його інвесторам. Якщо все буде зроблено правильно, враховано всі можливості цієї території, то вона неодмінно стане поштовхом для розвитку житлового будівництва, підприємницької діяльності, інвестицій або урбанізації різного рівня.
Маю надію, що війна скоро закінчиться. І вже тепер нам треба приймати потужні містобудівні рішення для того, щоб наша громада могла першою включитися в відновлення економіки. Адже хто перший зуміє задіяти потенційні можливості своєї території, матиме з цього багато користі.
Відповідно до адміністративної реформи, до Червонограда долучені території, які громаді дають більший простір для розвитку. Маємо їх містобудівельно освоювати. Вже зараз формувати документацію по землі, містобудівну чи із зонування. Щоб, коли інвестор зацікавиться, мати такі документи готовими. Адже інвестор навряд чи захоче чекати півроку чи рік, поки ці документи будуть виготовлені, а піде туди, де зможе реалізувати свої ідеї швидше.
Треба сказати, що Червоноград в архітектурному і містобудівному плані стоїть на вищому щаблі від інших міст Львівщини. Бо свого часу попередники, які працювали у цій галузі, одними із перших в області розробляли новий генеральний план і основний документ – план зонування. Він давав місту можливість не робити велику кількість детальних планів для уточнення планувальної структури. Цим місто вигравало і могло розвиватися.
Села, які долучилися, мають оновлену документацію по генеральному плану лише на 30%.
Щоб іти далі, було прийняте рішення про розроблення комплексного плану просторового розвитку нашої громади. Це громіздкий, складний, багатовекторний, багатоцільовий документ, який дасть змогу по всій територіальній громаді зрозуміти наявні ресурси, потреби і можливості. Аналізуючи по всіх параметрах – соціальних, економічних, архітектурних, планувальних, інвестиційних, логістичних – маємо тим документом напрацювати напрямок, в якому рухатимемося далі.
Багато тепер іде мови, що закриватимуться шахти. І хоч цей процес буде розтягнутий в часі, але це станеться. І до того моменту маємо вийти на чітке розуміння, як розвиватиметься громада за нових економічних обставин, щоб плавно перейти до наступного етапу розвитку.
І тому на цей час основне завдання управління архітектури і містобудування Червоноградської міської ради – це розробка комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади. В цій площині ми є першопрохідці на Львівщині: як місто Червоноград одним із перших в області зробило зонування, так само хочемо і маємо бути серед перших, хто розробить комплексний план просторового розвитку громади. Це колосальна об’ємна вартісна робота, тривала в часі, але її треба осилити. Тому управління наполегливо працюватиме, щоб Червоноградська громада отримала новий потужний інструмент для залучення інвестицій, розбудови, створення для мешканців комфортніших умов проживання, мала максимальний зиск від близькості західного кордону, – розповів Олег Гурський.
